Aan het strand
ENORME PRIJSVERLAGING VAN €260.000 voor snelle verkoop – Prachtig hoekduplex-penthouse met 3 slaapkamers, op slechts 100 m van het strand, winkels en restaurants, met adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee op het zuidwesten. Exclusief El Higueron Resort met Hilton-hotel, spa, sportclub en strandclub. Ook een uitstekende investeringskans, aangezien er al een verhuurvergunning is afgegeven. "NIEUW PRIVACYGLAS AANGEBRACHT TUSSEN AANGRENZENDE WONING".
PENTHOUSE (totale bebouwde oppervlakte: 119 m²)
3 tweepersoonsslaapkamers, 2 luxe doucheruimtes, prachtige moderne open leefruimte met zitgedeelte, eethoek en designkeuken. Aparte bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Fantastisch uitzicht op zee op het zuidwesten vanuit panoramische ramen, hoogwaardige vloeren door het hele huis, ultramodern smart-home-systeem voor modern wonen. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten die ruime opbergruimte bieden.
PRACHTIG TERRAS & SOLARIUM (totale oppervlakte 66 m²)
Adembenemend panoramisch uitzicht op zee en de kust vanaf het prachtige, op het zuidwesten gelegen hoekterras met overkapping en het open, zonnige solarium, met volop ruimte voor een grote jacuzzi, ligbedden, een loungeset, een eettafel, een barbecuehoek enz. enz. – ideaal voor een luxueuze levensstijl en gezellige bijeenkomsten.
2 parkeerplaatsen en opslagruimte (25 m²)
Inclusief 2 ondergrondse parkeerplaatsen en een berging.
ONTWIKKELING
Het complex biedt een prachtig uitzicht op zee en luxueuze gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een infinity-zwembad, een fitnessruimte, een sauna, een Turks bad, groene ligweiden en een chill-outruimte. De inrichting en voorzieningen van de gemeenschappelijke ruimtes zijn zo goed als nieuw, aangezien het complex pas in 2024 is opgeleverd. Een met de Blauwe Vlag bekroond zandstrand van 7 km lang en een prachtige boulevard liggen op slechts een korte wandeling van de woning.
De gemeenschap van El Higuéron
24-uursbeveiliging, winkelcentrum met supermarkt, apotheek, koffiebar en diverse restaurants, waaronder één met een Michelinster. Hilton Hotel, sportclub met fitnessruimte, paddle- en tennisbanen, beachvolleybal, yoga- en pilateslessen enz. Fantastische Nagomi Spa met 13 behandelkamers, 3 hydrotherapiecabines, een fysiotherapiecentrum, een schoonheidssalon, uitzicht op zee en gereserveerde ontspanningsruimtes.
LOCATIE
Deze locatie, gelegen vlak bij het strand (in El Higueron) op de grens tussen Fuengirola en Benalmádena, is moeilijk te overtreffen: op slechts 100 meter van het strand van Carvajal en op slechts een korte wandeling van het treinstation, waardoor reizen naar andere steden, de luchthaven en de prachtige stad Málaga / haven heel gemakkelijk, zelfs zonder auto. Naast het ongelooflijke uitzicht op zee en de bevoorrechte ligging vlak bij het strand, ligt dit te koop staande luxe penthouse ook dicht bij supermarkten, restaurants, strandbars, hotels, scholen en bushaltes enz.
LAGERE AANKOOPKOSTEN
Als u een zeldzame moderne bestaande woning koopt van een van de eerste investeerders in dit luxe project, kunt u een woning met een van de beste liggingen en uitzichten bemachtigen. Maar wat nog belangrijker is: de aankoopkosten zijn lager dan bij de aankoop van een nieuwbouwwoning, omdat u de 10% IVA/belasting en de 1,5%-belasting van de regionale overheid op nieuwbouw vermijdt.
De leverancier heeft ons het volgende laten weten:
De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer € 274 per maand. (plus 20% indien het pand wordt verhuurd)
De IBI (gemeentebelasting) bedraagt: ongeveer € 750 per jaar.
BASURA (afvalheffing) bedraagt ongeveer 60 euro per jaar.
Met zijn LPO (vergunning voor eerste bewoning) zou dit een uitstekende investering of een luxe permanente woning of vakantiehuis zijn.
Dit prachtige hoekduplex-penthouse dat te koop staat, ligt niet alleen in een van de beste / nieuwste projecten in de omgeving, maar het penthouse zelf is ook een van de best gelegen woningen in het hele project, met twee ruime terrassen op het zuidwesten die een adembenemend panoramisch uitzicht op zee bieden.
Bel nu om te reserveren of een bezichtiging te regelen.