Oost
Bent u op zoek naar comfort, natuurlijk licht en een hoge levenskwaliteit zonder ergens concessies te hoeven doen? Dit spectaculaire appartement op de begane grond is het soort kans dat zelden op de markt komt. Het is direct bewoonbaar – u hoeft alleen maar uw koffers mee te nemen – en ontworpen om er elke dag van te genieten.
✨ De hoogtepunten waar je verliefd op zult worden:
Uw eigen rustige toevluchtsoord: een ruime en supergezellige woon-eetkamer die direct uitkomt op een fantastisch, met glas omheind terras. De ideale plek om het hele jaar door in de zon van het ontbijt te genieten of lekker te lezen.
Ruimte en slimme indeling: De woning beschikt over 2 slaapkamers met inbouwkasten, waardoor elke vierkante voet optimaal wordt benut en opbergruimte nooit een probleem is.
Praktische voorzieningen voor dagelijks gebruik: een volledig ingerichte en uitgeruste aparte keuken, met daarnaast een aparte wasruimte voor extra gemak. De woning beschikt ook over een complete badkamer met ligbad, ideaal om na een lange dag even tot rust te komen.
Het “complete pakket” aan extra’s: u hoeft niet meer rond te rijden op zoek naar een parkeerplaats of extra opslagruimte. Bij dit appartement zijn een garageplaats en een opslagruimte bij de prijs inbegrepen.
Een eindeloze zomer: geniet van onberispelijke gemeenschappelijke ruimtes, met goed onderhouden tuinen en een gemeenschappelijk zwembad dat tijdens de warme maanden uw favoriete toevluchtsoord zal worden.
???? Een ongeëvenaarde locatie: alles is binnen handbereik
Laat de auto gerust staan als je dat wilt. Op slechts 6 minuten van het stadscentrum vind je scholen, supermarkten, parken en openbaar vervoer vrijwel voor de deur. Bovendien heb je snel en gemakkelijk toegang tot de snelweg. Je hebt alles binnen handbereik, maar met de gemoedsrust die je verdient.
???? LAAT DEZE UITSTEKENDE KANS NIET VOORBIJGAAN!
Volledig ingerichte appartementen op de begane grond met zwembad gaan snel van de hand. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen, voordat iemand anders u voor is. Uw nieuwe woning staat op u te wachten!
Geschatte kosten ten laste van de koper: Op de aankoop is de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing (Wet 5/2021 inzake toegewezen belastingen), waarvoor het maximale algemene tarief 7% bedraagt. De belastbare grondslag is de hoogste van de in de akte vermelde prijs en de kadastrale referentiewaarde (art. 10 TRLITPAJD). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen verlaagde tarieven van toepassing zijn. De kosten van de notariële akte en de inschrijving in het kadaster worden geregeld door officiële tariefschema’s (Koninklijk Besluit 1426/1989) en (Koninklijk Besluit 1427/1989), respectievelijk. De geschatte kosten variëren van € 500 tot € 2.000 voor notariskosten en van € 250 tot € 1.500 voor registratiekosten. Administratiebureau (indien vrijwillig ingeschakeld, zijn de vergoedingen niet gereguleerd): Geschat tussen € 300 en € 500. De gemeentelijke vermogenswinstbelasting (IIVTNU) is verschuldigd door de verkoper (art. 104 TRLRHL). Geschatte totale kosten voor de koper: € 324.500. Deze schatting dient uitsluitend ter indicatie en wordt verstrekt overeenkomstig art. 20.1.c) TRLGDCU. Het definitieve bedrag is afhankelijk van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper. De makelaarskosten komen voor rekening van de verkoper. VGC