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Villa en la parte alta de La Capellanía | Vistas panorámicas | Comodidad y estilo
"Activo de alto rendimiento listo para su uso: viabilidad operativa inmediata»
A diferencia de muchas otras ofertas locales, esta villa se vende con una licencia turística debidamente registrada. Esta situación legal, junto con las características de alta gama de la propiedad y su proximidad a los principales servicios, la convierte en una inversión de alto rendimiento. Está preparada para su puesta en marcha inmediata como alquiler vacacional de lujo, lo que ofrece un importante potencial de ingresos y un retorno de la inversión cuantificable desde el primer día de propiedad.
Esta vivienda, con una superficie habitable de 294 m², está situada en una parcela de 565 m² en la zona alta de la urbanización La Capellanía, en Benalmádena. Construida en 2013 y mantenida por su propietario original, la vivienda destaca por su orientación suroeste, lo que garantiza una luz natural constante y unas vistas despejadas a la bahía de Fuengirola y a la costa africana.
Diseño y detalles
La vivienda se distribuye en tres plantas, conectadas mediante una escalera interior y un ascensor privado que requiere poco mantenimiento.
Planta baja: Salón-comedor con chimenea y cocina moderna. El espacio se abre a una terraza principal de 40 m² equipada con toldos eléctricos.
Planta superior: Cuatro dormitorios y tres baños, incluido uno en suite. Los dormitorios orientados al sur comparten una terraza con vistas al mar y acceso mediante ascensor.
Planta Cero (Planta de ocio): Diseñada para un uso independiente, con acceso directo desde el exterior. Esta planta incluye un txoko de estilo vasco con una cocina de alta gama, una zona de vinos, una parrilla de carbón, un cuarto de baño completo y un dormitorio de invitados con cuarto de baño en suite. El garaje original de esta planta se ha reconvertido en un gimnasio.
Infraestructuras y sostenibilidad
La parcela está totalmente urbanizada y cuenta con un acabado pavimentado que facilita su mantenimiento. La zona exterior incluye una piscina climatizada de agua salada (9,50 m x 4,50 m) y una pista de petanca.
El equipamiento técnico está diseñado para ofrecer eficiencia y comodidad:
Energía: Paneles fotovoltaicos y paneles térmicos para agua caliente sanitaria.
Climatización: sistema «Airzone» independiente para cada habitación y calefacción por suelo radiante en todos los cuartos de baño.
Equipamiento: Persianas de seguridad motorizadas y mosquiteras en toda la vivienda.
Aparcamiento y ampliación: pérgola cerrada con una puerta automática con capacidad para dos vehículos. El garaje original, que actualmente se utiliza como gimnasio, cuenta con las condiciones técnicas necesarias para cubrir la rampa y ampliar la plataforma de entrada.
Almacenamiento: Trastero y cisterna de agua de gran capacidad.
Ubicación y servicios
Situada a pocos metros de la entrada norte de La Capellanía, la vivienda cuenta con acceso a pie sin desniveles al supermercado (Alcampo), así como a restaurantes, una farmacia y paradas de taxi y autobús.
Especificaciones técnicas
Superficie construida: 294 m² / 565 m² de parcela.
Dormitorios: 5.
Baños: 5 baños completos y 1 aseo de invitados.
Equipamiento destacado: ascensor, paneles solares fotovoltaicos y térmicos, piscina climatizada de agua salada, barbacoa profesional y persianas y puertas de seguridad.